自家客厅天花板呈现水印，查到原因是楼上空调冷凝水排水不畅导致，楼上住户、物业都说与己无关。

  冉女士家在西安市大兴东路融创兰园某栋15层。19日下午，华商报记者在冉女士家中看到，客厅接近阳台方位的天花板有一片直径六七十厘米的黄色水印。

  “2019年收房的时分就发现有漏过水，开发商也修理了。”冉女士拿出手机，向记者展现了她与开发商维保人员2019年7月27日的聊天记录，这也是她初次反映漏水。

  本年4月份，冉女士发现又开端有点漏水，到了夏天，更是温度越高漏水越凶猛，“一开端只要一点点，后边水印渐渐的变大。”她联络16楼业主，重复查找原因，终究发现是16楼业主空调机位的地漏阻塞，导致空调冷凝水无法经过地漏排入主管道。

  原因找到了，可是谁来担任修理却无法达到共同。9月19日，在社区物业服务中心，物业担任人、冉女士、16楼业主李女士三人再次洽谈，可是谁也无法压服对方。

  16楼业主李女士表明，由于形成15楼漏水，她家重复在楼上查找漏水点，期间也砸开了部分装饰。现在现已确认了漏水点，但她以为职责不该由她家承当。李女士表明，假如是自家装空调时冷凝水没有接入地漏形成15楼漏水，她必定担任修理究竟。“空调机位在野外，她请工人高空作业才发现是空调机位里积水严峻，而积水的原因是地漏被泥沙阻塞住了。“空调冷凝水管必定不可能排出泥沙，地漏里有泥沙阐明交给时不合格，无法排水现在得物业来担任，”李女士说。

  对此，社区物业相关担任这个的人说，物业首要担任共用管道的修理，该空调机位是由16楼业主独自运用，地漏连接到主管道的部分归于业主，物业不担任修理。别的，假如说是之前房子建造时的遗留问题，有泥沙堵住地漏，但小区2019年交房已过了质保期，过保后的修理应该是谁运用谁修理。

  而令15楼业主冉女士忧虑的是，尽管进入9月运用空调制冷的时机已不太多，但楼上的积水不处理，她家遭受漏水仍旧会再次发生。

  空调机位究竟归于业主仍是归于公共区域？记者查询发现，外地也从前发生过因空调机位归属导致的胶葛，一种比较被我们承受的说法是，空调机位既不归于业主部分也不归于物业部分。

  之所以这么说，是由于设在野外空调机位归于公共面积。虽然不归于业主，可是业主有运用权，业主在运用的时分，只能够用来摆放空调外机，不可以砸掉变成其他私家空间。发现漏水，假如是自家空调的冷凝水排水管漏水导致的，需求楼上的住户担任给楼下住户康复。假如是高楼所具有的空调排水管漏水导致的楼下墙面破损，由物业公司来担任处理。

  详细到冉女士家漏水的问题怎么样才干处理，记者经过查询了解到，三方将会于本周五前往社区，再次进行洽谈。

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