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bob官方体育:道滘镇║东莞32个镇区解析系列
发布时间:2023-01-16 12:09:50   来源:bob官方体育


  道滘昔称“到滘”,又叫济川,意思是到了河川团聚的当地。全镇总面积54.3平方公里,下辖13个村、1个社区。2020年全镇国内出产总值121.98亿元(全镇排名27),相较上一年增加5个亿;常住人口为15.95万人(全镇排名28)。

  道滘镇具有“我国游水之乡”、“我国曲艺之乡”、“我国民间文化艺术之乡”、“我国特征食物名镇”、“国家卫生镇”、“省教育强镇”等荣誉称号。

  改革开放以来,道滘构建了以电子、食物、五金、制衣等为主干的工业体系。以高新技术工业集聚、特征传统工业提升为支撑,要点开展以新材料、新配备、新硬件、新能源、新医药、新业态为特征和优势的“六新”工业,集聚效应和规划效应正逐渐闪现。详细分为以下六新。

  在新材料方面,以塑料高分子材料为特征,构成了研制、出产和使用的工业集群。

  在新配备方面,与广东省激光工业协会共建激光工业的公共渠道,接受了职业龙头企业的抱团落地,一批亿元产量的激光配备出产企业群聚于此,以“东莞制作2025”战略的实施为要害,全力推进东莞制作的晋级。

  在新硬件方面,使用杰出的净空条件、兴旺的工业配套、丰厚的研制组织和宽广的使用商场,活跃接受香港、深圳和北京、广州的工业搬运,对接职业先进技术与领军企业,以无人机、可穿戴设备和智能家居等新产品为中心,以研制、规划、检测和营销、训练等为要点,推进工业的首先布局与集聚开展。

  在新能源方面,以分布式光伏电站投建和新能源轿车制作使用为先导,以整车渠道、要害部件和配套产品出产为支撑,引入了易事特、洲亮科技等龙头企业,联手东莞新能源轿车工业联盟、中山大学、香港理工大学,会同宏远、五洲龙和东莞交投集团等协作伙伴,努力打造“新能源小镇”。

  在新医药方面,与香港理工大学、香港科技园等协作,依托国际化的产学研协作,面向欧美港台吸引高端合成药和生物药的研制、出产企业,建造医药职业的公共渠道、孵化器和专业园区。

  在新业态方面,活跃开展以跨境电商、科技孵化、工业基金、节能环保服务为特征的新式服务业。依托华中科技大学工研院、香港理工大学协同立异中心、广东省激光职业协会、上海高校工业化协会等组织建造公共渠道,并引入邦胜、东信、浩方、清研联华、长咸纳米和道富基金等协作伙伴,共建新式工业孵化器。

  衔接了广州市,东莞市以及惠州市的一条铁路,分两段建造,分别是佛莞城际铁路和莞惠城际铁路,其间莞惠城际铁路于2009年5月开工建造,2016年3月,常平东站至小金口站段注册运营,设18个车站,速度200km/小时。

  2017年12月,常平东站至道滘站段注册运营,莞惠城际铁路全线年建成通车。在道滘设有一个站(道滘站)。

  东莞地铁1号线月份正式运转)起于望洪站(即东莞西站),止于黄江中心站,线号线期工程)与广州地铁黄埔客运港站衔接,东南端黄江镇(1号线期工程)则衔接深圳地铁6号线号线年通车,如图所示)。

  1号线在道滘救民水火两个站(如图所示),分别是道滘站和道滘东站(接近万江),未来能够完成广州、东莞和深圳一小时通行圈。

  深圳6号地铁线条高速公路通过,京港澳高速,在道滘镇中心区域设置有1个高速出入口。

  从道滘镇用地现状图来看,根本是以绿洲,村庄建造用地以及工业用地为主,这个片区没有住所用地,根本是村庄为主。从济丰生态农业园向外分散,构成一个完好的工业带,然后带动周边村庄的开展。

  上一年1月,道滘小河村工改工方案面貌,旗胜公司正式与小河股份经联社(沥江围分社)签定协作协议,共投入资金12.4亿元对面貌区原5.5万平方米的老旧低端厂房进行撤除重建,建造周期为两年。2020年末,项目二期协作协议也已签定,改造用地面积约30.7公顷。依照规划,项目面貌区方案改形成新式工业园区,依托道滘镇新材料工业根底,打造5G工业集群。到时,估计入驻园区企业约为150家,供给约4000个工作岗位,项目估计年产量达15亿元(改造前年产量只要106万/年,改造后工业区如下图所示)。

  据初步统计,近年来道滘招拍挂商场约成交了5宗商住地,分别是2010年11月4日拍出的道滘厚德村近4万平方米的商住地;2011年1月28日出让的道滘蔡白村两宗合计23.10万平方米的商住地;2011年鼎峰夺下的道滘13.1万平方米的商住用地;以及2020年深圳嘉霖拍下的仅6955平方米的迷你地。

  道滘一直都深受城区客户集体喜欢,一是得益于道滘往复城区的交通十分便当,道路交通以及未来1号线分钟左右;二是价格,这也是最真实的一个点,是城区价格的一半,关于刚需来说,道滘的确是一个不错的挑选。依据华夏地产成交体系的数据显现,万江和南城挑选在道滘购房的占比加起来在39%,东城和莞城加起来在12%,也的确能够看到道滘未来的潜力。


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