茶山镇坐落东莞市中北部，坐落于东江支流寒溪河畔，地处广深港澳科技立异走廊，2017年被归入松山湖片区统筹组团开展。茶山镇总面积45.4平方公里，下辖16个村和2个社区，常住人口21.97万人，其间户籍人口5.56万人。

  经济位列全国“百强镇”第83位，2020年完成出产总值169.4亿元（全镇排名第21），同比添加5.1%，增速排名全市第九。

  1、食物工业是茶山镇特色工业，茶山镇先后被评为“我国食物名镇”“广东省技术立异专业镇（食物类）”。现在，全镇具有食物及相关配套企业200多家，食物行业产品触及糖块、饼干、点心、调味品等15个大类2000多个种类，食物行业从业人员约3万人，开始形成了以制作、出售及其他工业配套为一体的食物工业集群。全镇食物企业共有国内各类名牌称谓6个，其间，我国驰名商标1个，广东省著名商标3个，绿色食物2个。

  2、服装工业，茶山镇先后荣获“我国品牌服装制作名镇”“我国服装工业演示集群”“广东省服装工业转型晋级要点培养集群”等荣誉称谓后，经过精心扶持和培养，形成了以服装制作为主、相关工业配套开展的工业集群，全镇纺织服装行业及其配套工业共有企业约600家，其间具有自主品牌的服装企业有30多家。

  3、电子信息工业是茶山镇要点工业，2013年被我国电子商会颁发“我国电子信息工业名镇”荣誉称谓。全镇现有电子出产企业约286家，其间包含蔼司蒂电工材料、特新集团、森玛仕格里菲电路等国际知名企业。工业首要有电子元器件、半导体、电路板制作、通讯产品零配件等，华为、小米、TCL、康佳等知名品牌电子信息产品的上游组件均在茶山大规模出产加工。产品出售总额近百亿元。

  2018年12月，茶山镇签约68个要点项目，包含工业项目31宗、民生项目37宗，其间签约项目9个、开工项目31个、竣工项目19个、开业项目9个，出资总额140亿。

  2021年7月，茶山12项招商引资要点项目总出资93亿元，估计年产值188.3亿元，年交税6.38亿元。

  起于东莞火车站，途经石龙镇、茶山镇、莞城大街、东城大街、南城大街、厚街镇、虎门镇，止于虎门火车站，呈西南东北走向，在茶山镇设有茶山站，一个站可到东城（榴花公园站）

  1、东部快速路：西起寮步镇上屯村，东至桥头镇邓屋村，于2003年8月开工建造，2005年9月竣工运营，途经东莞篮球中心、寮步汽车城、茶山镇南部、横沥镇北部、石排镇南部、企石镇南部、桥头镇西部，东至桥头镇东部工业园线、桑茶快速路：桑茶快速路及东延线工程起于东城大街环城东路银贵路口，经东城、茶山，结尾接生态园东园大路。工程全长约12公里（其间桑茶快速路工程全长6.5公里，东延线公里/小时，工程总出资31.74亿元，其间桑茶快速路出资18.93亿元，东延线亿元。桑茶快速竣工通车后（估计23年头），将有用减轻东部快速、莞龙路、环城路等东莞数个行车节点的交通压力，然后使得由市区到茶山的通行愈加顺利。

  3、生态园大路：生态园大路坐落东莞东部，南起松山湖新城大路，北至石排龙岗大路，途经寮步镇、东坑镇、茶山镇、生态园和石排镇，由城市快速路和城市主干道组成，全长13.6公里，双向六车道，规划时速为每小时80公里和每小时60公里。

  依据东莞市茶山镇近期建造规划（2016-2020 年），将茶山镇规划形成为“专心三轴多组团”的乡镇空间结构。

  1、专心：多元复合大中心区整合乡镇中心、火车站纽带区域和一河两岸区域，构成“区域商贸+当地服务+寓居休闲” 的多元复合功用大中心区。

  2、三轴：茶兴路、茶山路、安泰路开展轴三条路途构成茶山城市拓宽和功用安排的首要轴线、多组团：依托中心区、火车客运站、铁路货运站开展乡镇中心区、客运站归纳开展区以及铁路物流区组团开展。

  1、乡镇中心区，定位为茶山镇的城市公共活动中心，是茶山镇的商业金融中心、文明娱乐中心、行政工作中心，是茶山镇宜居宜商的区域共同体。经过刻画高品质的新城市中心区空间，带动招引旧城区更新改造。充分利用现有的鱼塘、小山头、河流等自然资源，融入现代城市景象，打造健康、生态、绿色的中心区。

  本年8月，碧桂园以117轮竞价、踩着116家房企、楼面价18028元/㎡拿下茶山巨无霸地块，改写茶山最高楼面价记载（16861元/㎡），此地块占地面积130513㎡，建筑面积约287130㎡，容积率仅为2.2，项目名为碧桂园·瑜璟臺。

  1、须无偿配建10%作为安居房，最少装备384套安居房，包含231套60㎡一房一厅户型和153套85㎡二房一厅户型。

  挑选茶山的客户，客群首要以两个方面为主，一是茶山的本地客，二是东城外溢出来的客户。东城除了上一年年末售罄的万科皇马骊宫和丰华珑远翠珑湾，一向到现在没有新楼盘在售。

  前两年购买茶山的客户，暗流获得了一波茶山溢价的盈利，但随着本年茶山地王的入市，实话说溢价空间有限，但东莞的购买力，不容小觑。

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